大麻屋 | 如何避免心爱的房屋变为大麻养殖的温床？
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如何避免已购置的心爱房屋沦为大麻屋？
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在出租房子之前，和租客入住后，如何有效的判断租客是否在非法的栽种大麻, 对于房东或者房屋管理者来说，尤为重要。在这里，小编总结了以下经验：
- 全面的背景审查。一定要认真审查租客的背景，特别是ID的核对。现在出现很多冒用假ID来骗取房东信任的案例。除了要得到租客的信用报告，对租客进行全面的背景调查，包含如前房东的评价，公司证明收入的真实性等信息也显得非常必要。
- 警惕团伙作案。通常情况下，会有两个大人带着小孩和一个假经纪人来看房，瞒骗房东签下租约后，再从事非法种植。
- 签约会比较着急。租客并不关心房子的具体状况。当房子越大，越吸引这些租客；这些租客对房租也不是太敏感，签约非常着急。
- 房屋水电账单异常。种大麻一定会使水电费用异常。房东们一定要尽可能保留并监控Utility账户。这样，一旦发现异常状况，可以及时处理。
- 偏远区域异常租住。一般不法人员都会选择偏远的，不起眼的郊区来租住，因为这样不容易引起警察的注意和邻居的警惕。投资这类区域的房东应尤为注意。
- 定期维护检查。房东或房屋管理者，应该时常去关注一下自己的房屋状况。虽然不一定能够进屋，但是可以从房子的外观入手。如发现租客安装了厚重的遮光窗帘来掩盖房屋内设施，总是关闭窗帘，并且存在屋外垃圾成堆等情况，应立刻提高警惕。
对于还未买房，有投资需求的准房东们，应如何辨别大麻屋？
- 如果发现车库地面有密集，规律，即使冲刷也清晰可见的圆圈，很有可能是盆栽大麻留下的痕迹。
- 查看有没有偷电的痕迹，是否有不明用途的洞口。
- 查看墙壁有没有发霉的迹象，或者结构有被改造的迹象，比如有奇怪的通风口。
- 最后就是木梁上存在规律的挂钩或者钉子。这些很有可能是不法租客在大麻屋中悬挂照明设备后遗留下来的痕迹。
随着加州不能驱逐房客的命令再次延迟，房东在未来将会面临更加严峻的局面。这不仅仅关乎租金收益，也更关乎您心爱的房屋的整体状况。在这里，我们强烈呼吁读者中的房东和投资客朋友们，要加强警惕。
一、情愿多做对比，也不要贸然出租或购置房产；
二、最好请专业的房屋管理公司来帮助您管理房子，降低风险。
如果您已经对类似的房屋琐事感到焦头烂额，因租客的问题平白蒙受损失心力交瘁，别忘了还有我们在这里守候着您。
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