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空间拥挤怎么办?这些技巧让家里立马变宽阔!(二)

对于在刚买房,需要装修的家庭来说,“如何让空间宽阔舒展” 永远是一个令人头疼的问题:如何搭配软装色彩?如何合理放置家具?到底如何能拓展生活空间?

到底如何才能合理地进行规划,让家庭生活空间整洁大方呢?除了格局规划的小技巧之外,只要合理运用空间色彩也可以在视觉上做到宽阔舒适的效果哦!赶紧让我们来看看到底有哪些可以参考的诀窍吧~

#01暗色墙面不宜多[……]

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房子装修太显小?这些技巧让你瞬间住进宽阔“大别墅”!(一)

对于想要长期定居在美国的家庭来说,

如何合理规划空间

永远是一个令人头疼的问题:

新房装修完看起来小了不止一圈?

如何分配不同空间?

到底如何进行合理居家收纳?

原本好端端的大房子,

住着住着居然变成“蜗居”房

到底如何才能合理地进行规划,

让家庭生活空间整洁大方呢?

其实很简单!

只要我们掌握一些格局规划小诀窍,[……]

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磨损or破坏?租客离开后的必要检查!

对于我们房产投资者来说,一个比较令人头疼的事情就是:退押金

在租客离开之后,必须要及时进行完整的房屋检查来区分哪些是房客造成的损坏哪些是房屋的自然磨损,从而合理地从押金中扣除投资人的损失。只有更好的区分两者,才可保证投资人在扣除押金的同时,也能够避免引起租客的不满。

那么应该如何合理、快速地区分自然磨损和人为破坏呢?

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报税季|房租收益中的可抵扣项目

5/17号 的报税截止日又要到啦,房东们有没有忘记那些可以从租金收入中抵扣的费用呢?抵扣出来的可都是真金白银,快来跟我们一起了解一下合适的抵扣项目吧。

打广告/ 推广费用

任何与房屋广告出租相关的花销,都是可以抵扣的。如雇佣专业的摄影师和写手,支付给网站的运营费,在网站刊登房子出租信息,做宣传页的花销等等,都是符合抵扣要求的哦。

日[……]

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智能家居系统,让房屋管理智能化起来

房屋出租时,很多房东朋友们都会遇到类似的问题:

“您好,我的钥匙丢啦,麻烦您给送一下钥匙过来吧!”

“ 这个月的账单怎么那么贵啊,特别是电的账单真的是太离谱啦!”

“ 我们需要换一个密码锁, 这样可以在远程操控。如果租客走后,就可以把密码直接更换掉了!”

“房屋空的时候会不会有什么安全隐患?完全不知道有谁进过我的家门太令人担心了!”[……]

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为什么需要对租客进行背景调查?

针对潜在租客进行背景调查的过程看似非常繁琐;对于大多数正在出租房屋的房东而言,常常感觉无从下手。有的房东常常因为觉得租客看起来“给人的感觉很好,看起来很靠谱”, 或在与其发生过一次开心愉快的交谈后,就默默相信对方的身份,把自带家具的房屋直接租给租客。

的确,房东们想找到一个合适的租客实属不易。但只从外表印象和几番攀谈后就以房相租,是将自己,和自己的财产[……]

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中租模式 | 老年人群市场中愈发受欢迎的房屋租赁模式

时光的流逝,人都会变老的。一些老年人选择留在一个熟悉地方安度晚年;而另一些年迈的人,则喜欢四处走走,去领略和体验他们未踏足过的地方的风情。对于这些仍然想四处走动的老年人来说, 首先需要的解决的就是住房问题

当然,有人会说,如果他们想四处走走,他们随时租用公寓或房屋不就好了吗?可实际上,现实并非像想象的这么轻松。租期长短,搬家的繁琐等种种问题,都可能在[……]

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房屋管理的重中之重:清洁维护检查

作为一个租客,每当走进这样的房子:

推开门放眼望去,浅木色的地板折射出洁净的光亮,白色大理石台面看上去一尘不染,沙发上的靠垫整齐的排放着,洁白的床单在阳光的照耀下显得分外温暖… 怎能不觉得如家一般舒适呢?

当出租自己的房屋时,房东应当把清洁卫生当作为头等大事来对待。房屋的清洁程度将直接关系到租客的入住体验;特别在疫情期间,让租客获得最好的入住[……]

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为什么需要房屋管理公司?

随着近几十年来的最低利率和美联储史诗级‘放水’的到来,房市开始上演魔幻般的上涨;大家为了对抗即将到来的通胀,纷纷将银行里的真金白银,换成了看得见摸得着的实体房产上的一砖一瓦。房子到手了,随之而来的问题也显而易见了:如果房子就这样放着不动,不能够产生效益,那么每年所产生的地税,利息,物管费等等无法避免的费用都会让你的投资收益大大缩水这时,雇佣一个值得信赖的物[……]

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房产与税务|为什么房东拥有了税号是一种幸福?

时常听到房东朋友们的以下对话:“ 我还没有税号呢。直接通过现金和支票来收房租,我就不用麻烦报税了,可以把税钱给省啦! ”“ 税号现在还不需要弄,等需要的时候咱们再说吧 !”“ 是不是我把我的房子直接租给月子中心或者个人,这样就没有人能查得到我啦? ”小编时常替这些房东捏一把汗;很多房东认为,如果只是通过支票和现金来收取房租的话,税务局就不会有纪录,那么最后也[……]