当我们在选择投资房时,我们到底在考虑什么?

Month2Month

地产投资高收益的领航者

当我们在选择投资房时,我们到底在考虑什么?

很多中介会告诉你,买尔湾!配套好,环境好,房价不会跌!

身边很多朋友会告诉你,买纽约!大都市,大商圈,房价一定涨!

可在Month2Month看来,这些片汤话既没有水平,也没有说到点子上。在当今货币宽松的大环境下,尔湾房价不会跌是常识,纽约房价还会涨也是常识。可如果只靠常识作为投资房的参考建议,我们觉得过于“躺平”,没有见地。何况,辛辛苦苦买一套投资房只是为了房价不跌?是不是太没追求了?

 

那我应该买那儿?

我们认为,地产投资本身就具备了低风险的特质。在低风险的情况下,如何赋予地产投资高收益才是一门学问。而这门学问中,选择合适的地区购买是重中之重。

Fontana—供不应求,超高租售比

Month2Month已在中租地产行业耕耘多年。我们在Fontana投入了巨大的人力物力,发展出了许多对Month2Month独有的中租模式有巨大需求的渠道和合作伙伴。我们的许多渠道,合作伙伴向我们反应:Month2Month独特的租房模式能够充分满足其租客的租房需求。

这些有需求的租客往往并不需要自掏腰包,他们的背后通常有一整个团队为其寻找房源并支付相应费用,完全不用担心租客迟缴或者不交租金的情况。

 
举个例子,Month2Month在Fontana的四房一个月租到了$7,500的高价,全年来看,除了3次租期之间的间隔(清洁,检查),其余时间均为满租状态。一年下来,Month2Month在Fontana的四房带来了近$90,000的租金收入。

低风险,高收益

Month2Month将短租的高单天价格以及长租的稳定性有机融合,形成了一套独特的中租模式。而在这个模式中,Fontana这片区域的房产如鱼得水,为广大地产投资人带来远超长租租金的投资表现。我们集中资源组建的市场以及数据团队也给出了相应的支撑。我们发现—Fontana的中租房源供需不平衡,非常值得大力投资,满足市场需求。

现在一套Fontana 4房的价格在$600,000上下,却可以为房东带来每个月带来如此高的租金收益。根据Zillow的数据,Fontana4房的长租均价仅为每月$3000左右。房东在难以取得高收益的同时,还要担心房屋状态,租客质量以及恶意欠租,毁坏,大麻屋和驱逐问题的可能性。实在是“吃力不讨好”。$600,000,在尔湾已经买不到体面的房子了,更别提纽约这样的大都市了。与这两座城市相比,Fontana的投资门槛更低的同时,租售比更高。

在Fontana,在Month2Month的中租模式下,一套60万美金左右的房产月租金以及房价比为1.25%。在尔湾,一套100万美金的房产要租到$12,500才能做到Fontana 60万美金房产的相同的水平。100万美金在尔湾将将可以买一套三房,可一套尔湾三房月租金要租到$12,500谈何容易。

您在Fontana有房?

太好了!赶快联系我们!我们有充足的信心为您带来远超您预期的租金收益。还在担心租金安全,租客质量,可能发生的各类诸如大麻屋,恶意破坏,驱逐的问题?不用啦!把您的房子交给我们,您做您的甩手掌柜,我们为您的爱屋保驾护航。

想在Fontana购置投资房?

没问题!联系我们吧!我们深耕地产市场多年的经验以及精确的数据分析能力能够为您提供最佳的投资建议以及购买服务。无论在加州少有的价值洼地中掘取金矿,又或是想在德州投资,在同样热门的德州地产市场中搭上房价飞涨的顺风车,抑或是在佛州,为您自己和家人购置一套度假投资两相宜的Vacation home, Month2Month都能在您的资产配置之旅中指明方向,一路相随。

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