教你个绝招，让浴缸焕然一新！

家最为温馨的地方，一个是卧室，另一个肯定就是浴室啦！每天劳累一天后回到家，享受一个泡泡浴，洗去一天的风尘和疲惫， 全身心都能够得到极大的放松…

可由于常年潮湿的环境，浴室也是最易损害且极难维护的地方。特别是由于常年的忽视所给浴缸造成的一块一块的污渍，让浴缸看起来总是脏脏的，非常的不雅；浴盆周围也很容易脱胶，难以清洗，严重一点还会长霉菌，对环境和身体都会造成不好的损伤。更不能忽视的是，浴缸由于材质的原因，很容易碎裂；一旦损坏，不但影响外观还容易造成漏水。真是想到就十分令人头痛。

如果想要将浴缸整体更换的话，就需要把浴缸拿走再将瓷砖给打开。工程更大一点的话，还需要把地板砖也敲开, 才可以将一个完整的浴缸给装好。估算下来，至少动辄一个星期，多则十几天，不但主人家或者租客长时间不可以洗澡，可能造成客户投诉或者赔偿；成本上，材料根据浴盆的档次，价位400到700之间，而人工少则500，多到1000，对房东来说实在是一比不小的支出呢！

我们有另外一个方法分享给大家，那就是 reglazing （上釉）修理。

准备阶段：先检查管道和排水设备是否工作状态良好。把不必要的东西收拾好，以防工作期间有所损坏；卸下装饰物品，如果喷嘴和喷淋头不容易卸下就一定要用布给包起来，打开通风口保持通风。其次，不要忘记用工业浴缸清洁剂彻底清洁浴缸，再用冷水彻底冲洗浴缸，打磨边缘和一些小的凸起。

Reglazing（上釉）修理：用宽的胶带遮盖地板和所有浴缸边框，开始给浴缸喷釉。这个过程一定要注意其他地方的保护，防止釉料颗粒会粘附在房间的其他地方，否则那将是一场噩梦。后续要经过24-48小时的完全干燥并保持整个浴缸的通风。最后就是用纺织玻璃纤维把裂纹和坏的地方给补上，重新填缝；把边缘打胶，确认完全封好，检查有无漏水。 整个过程下来人工加材料根据浴盆大小，大约在花费会在250 – 350 左右；而时间更是可以大大缩短，一天就可以修理好，再用1到2天来让完全干透,。

通过您的双手清理完之后，回过来看你的劳动成果，眼前一定会为之一亮。加上reglazing（上釉）修理,不但节省了很大的时间,金钱，同样可以让浴盆达到焕然一新！

选择一个一个好的物业经理来代管房屋，清洁维护这些都不再是问题。不但可以帮房东从繁琐的管房过程中解脱出来，节省大量时间，投入到其他投资中去，还可以让已有的投资回报持续可靠的增加，得到稳定和可观的现金流 。

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