Author: Keyu Qian

5/17号 的报税截止日又要到啦，房东们有没有忘记那些可以从租金收入中抵扣的费用呢？抵扣出来的可都是真金白银，快来跟我们一起了解一下合适的抵扣项目吧。

打广告/ 推广费用

任何与房屋广告出租相关的花销，都是可以抵扣的。如雇佣专业的摄影师和写手，支付给网站的运营费，在网站刊登房子出租信息，做宣传页的花销等等，都是符合抵扣要求的哦。

日[……]

房屋出租时，很多房东朋友们都会遇到类似的问题:

“您好，我的钥匙丢啦，麻烦您给送一下钥匙过来吧！”

“ 这个月的账单怎么那么贵啊，特别是电的账单真的是太离谱啦！”

“ 我们需要换一个密码锁, 这样可以在远程操控。如果租客走后，就可以把密码直接更换掉了！”

“房屋空的时候会不会有什么安全隐患？完全不知道有谁进过我的家门太令人担心了！”[……]

针对潜在租客进行背景调查的过程看似非常繁琐；对于大多数正在出租房屋的房东而言，常常感觉无从下手。有的房东常常因为觉得租客看起来“给人的感觉很好，看起来很靠谱”， 或在与其发生过一次开心愉快的交谈后，就默默相信对方的身份，把自带家具的房屋直接租给租客。

的确，房东们想找到一个合适的租客实属不易。但只从外表印象和几番攀谈后就以房相租，是将自己，和自己的财产[……]

时光的流逝，人都会变老的。一些老年人选择留在一个熟悉地方安度晚年；而另一些年迈的人，则喜欢四处走走，去领略和体验他们未踏足过的地方的风情。对于这些仍然想四处走动的老年人来说, 首先需要的解决的就是住房问题。

当然，有人会说，如果他们想四处走走，他们随时租用公寓或房屋不就好了吗？可实际上，现实并非像想象的这么轻松。租期长短，搬家的繁琐等种种问题，都可能在[……]

随着近几十年来的最低利率和美联储史诗级‘放水’的到来，房市开始上演魔幻般的上涨；大家为了对抗即将到来的通胀，纷纷将银行里的真金白银，换成了看得见摸得着的实体房产上的一砖一瓦。房子到手了，随之而来的问题也显而易见了：如果房子就这样放着不动，不能够产生效益，那么每年所产生的地税，利息，物管费等等无法避免的费用都会让你的投资收益大大缩水。这时，雇佣一个值得信赖的物[……]

泳池的风险保护和安全要求

泳池，是一个房子提升的重要的资产之一。一个漂亮，清澈的大泳池，绝对会给房子加分很多；特别s是在加州这些阳光明媚的地方，一个好的泳池绝对是暑期假日可以和家人们一起欢度时光的重要位置之一。

但是，泳池带来的很多隐患需要得到极大的重视。根据数据显示，溺水是加州1-4岁儿童的第二大死亡原因。对安全设施的忽视，带来的将是整个家庭的[……]

加州，是美国西岸第一个“娱乐用大麻”合法化的州。根据法案，在加州只要年满21周岁的成年人就可以购买，贩卖，种植6株以下的娱乐用大麻。

法律的初衷是[……]