Ventura County 舒享投资之旅
by
Keyu Qian
·
2021-11-03
谈到南加的地产市场，有一个地区是地产投资人们绕不开的：橙县。而我们认为，在洛杉矶西北部的Ventura County，才是一片未被开发的金矿。
在过去的十年里，橙县乘着美国地产市场蓬勃发展的东风，令无数地产投资人趋之若鹜。绝大多数人在这座城市的地产投资让他们在这场地产市场的盛宴中赚的盆满钵满。许多地产投资人也开始乐不思蜀，放慢了探寻新的地产投资机会的脚步。
“既然橙县的地产在过去五年均价涨幅超过30%，我为何不把闲置资产继续投资这座城市？“
诚然，橙县地产的火爆确实持续已久，可蜂拥而至的华人地产投资人也在无形中推高了房价。例如现在，手捧一百万美金在尔湾能买到的高品质独立屋已屈指可数。然而，不断上涨的房价并未催生出一个健康的，持续增长的租房市场。
一处尔湾三房，每月租金$3800左右。类似的，在Ventura Coutny, 例如Simi Valley, 一套三房平均月租金在$3500左右。而对比尔湾动辄上百万的投资代价，Simi Valley相同户型的价格只在尔湾的三分之二左右。
就投资回报率而言，Ventura County在当下显然是一处价值洼地，投资宝地。
Ventura County经济发达，荟萃了无数例如Amgen的优秀的大企业。大企业的入住无疑带来的是更多的人才，也带动了当地的租房市场。
一直以来，Month2Month着眼科技，放眼未来。我们独家的市场数据显示，Ventura County的租房需求旺盛，市场处于供不应求的状态。Month2Month在当地的零空置率也侧面证明当地租房的火爆需求。
没错，我们在橙县的空置率表现也相当好，仅为9.4%。然而9.4%和0之间，却是云泥之别。
Month2Month，作为一家以科技为导向的中租平台，凭借其技术能力，快速增长的体量和广泛的渠道来源，已成为许多有企业背景的租客的首选。Month2Month的存在，为寻求2-3倍超高收益的地产投资人，和需要高质量房源，需要灵活租期的精英租客搭起桥梁，为广大地产投资人带来稳定，远超传统长租模式的租金收益的同时，为高质量租客提供满意，舒心的租住体验。
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