对于我们房产投资者来说，一个比较令人头疼的事情就是：退押金。

在租客离开之后，必须要及时进行完整的房屋检查来区分哪些是房客造成的损坏，哪些是房屋的自然磨损，从而合理地从押金中扣除投资人的损失。只有更好的区分两者，才可保证投资人在扣除押金的同时，也能够避免引起租客的不满。

那么应该如何合理、快速地区分自然磨损和人为破坏呢？

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5/17号 的报税截止日又要到啦，房东们有没有忘记那些可以从租金收入中抵扣的费用呢？抵扣出来的可都是真金白银，快来跟我们一起了解一下合适的抵扣项目吧。

打广告/ 推广费用

任何与房屋广告出租相关的花销，都是可以抵扣的。如雇佣专业的摄影师和写手，支付给网站的运营费，在网站刊登房子出租信息，做宣传页的花销等等，都是符合抵扣要求的哦。

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房屋出租时，很多房东朋友们都会遇到类似的问题:

“您好，我的钥匙丢啦，麻烦您给送一下钥匙过来吧！”

“ 这个月的账单怎么那么贵啊，特别是电的账单真的是太离谱啦！”

“ 我们需要换一个密码锁, 这样可以在远程操控。如果租客走后，就可以把密码直接更换掉了！”

“房屋空的时候会不会有什么安全隐患？完全不知道有谁进过我的家门太令人担心了！”[……]

针对潜在租客进行背景调查的过程看似非常繁琐；对于大多数正在出租房屋的房东而言，常常感觉无从下手。有的房东常常因为觉得租客看起来“给人的感觉很好，看起来很靠谱”， 或在与其发生过一次开心愉快的交谈后，就默默相信对方的身份，把自带家具的房屋直接租给租客。

的确，房东们想找到一个合适的租客实属不易。但只从外表印象和几番攀谈后就以房相租，是将自己，和自己的财产[……]

时光的流逝，人都会变老的。一些老年人选择留在一个熟悉地方安度晚年；而另一些年迈的人，则喜欢四处走走，去领略和体验他们未踏足过的地方的风情。对于这些仍然想四处走动的老年人来说, 首先需要的解决的就是住房问题。

当然，有人会说，如果他们想四处走走，他们随时租用公寓或房屋不就好了吗？可实际上，现实并非像想象的这么轻松。租期长短，搬家的繁琐等种种问题，都可能在[……]