报税季|房租收益中的可抵扣项目

5/17号 的报税截止日又要到啦,房东们有没有忘记那些可以从租金收入中抵扣的费用呢?抵扣出来的可都是真金白银,快来跟我们一起了解一下合适的抵扣项目吧。

打广告/ 推广费用

任何与房屋广告出租相关的花销,都是可以抵扣的。如雇佣专业的摄影师和写手,支付给网站的运营费,在网站刊登房子出租信息,做宣传页的花销等等,都是符合抵扣要求的哦。

日常维护、管理和折旧费用

如刷漆,清洁,杀虫,园艺维护等等,都可以减免。值得注意的是,这些费用需要能够追踪得到,才可用来抵扣哦。另外,HOA 管理费和其他相关的一些费用,大多数也是可以用来抵扣的。

房屋的折旧。大多数房屋都可以根据会计科目来把折旧作为一项抵扣的费用。

保险,税务和金融服务费用

房屋保险,地税其实都属于可减免的费用。如果你在前一年进行了重新贷款,由此所产生的税务准备和法律费用,都是可以用来作税务减免的。

大家在报税的时候可以多多向会计师咨询,以自己的实际情况出发,合理处理租金中可抵扣的费用。

 


看完文章,您是否还是对抵税项目有疑问呢?我们Month2Month可为您进行解答,并提供专业的帮助。

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